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新房裝修暖氣片注意事項,五大問題輕松解決!

新家在第一次使用暖氣片的時候,消費者在使用暖氣片的不合理的地方,因此會遭遇一些采暖問題,這讓消費者很煩惱,針對這些問題,為廣大新用戶排憂解難,對若干暖氣片采暖問題進行一一解析。

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問題一:我家房子不住,費用怎么收?

我國各地供暖政策不一,對于未入住的新房有的地區可以辦理停暖,有的地區明文禁止,如《天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法》規定:“在供熱設施保修期內的房屋不得辦理暫停供熱。待出保修期,可申請暫停供熱,停繳供熱費?!绷硗?,若小區屬于分戶熱計量供熱,如果新房子不住,需要繳納基本熱費,價格一般由當地物價部門確定,按照住房面積進行核算。

問題二:有的鄰居將暖氣片換成地暖,若出現問題損失誰負責?

業主私自改裝采暖系統,很容易損害供暖設施,造成系統運行不暢,影響整棟樓的采暖效果。若在使用過程中出現漏水問題,給自身及他人造成經濟損失,由行為人負責賠償。

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問題三:新房暖氣片質量差,能夠更換嗎?

一般新房有兩年的保修期,若業主私自改動暖氣片系統,一旦出現問題開發商將會不承擔責任,所以想更換暖氣片還是謹慎為好,可以和開發商協商解決此事。

問題四:室內溫度不達標,業主該找誰解決?

新房一般需由開發建設單位保駕運行兩個采暖季,此期間出現的供暖問題應由開發商和供熱辦共同來發現問題并解決。在未經供熱單位驗收前出現的所有供熱問題,應由開發建設單位負責解決和維修。如果確是由于供熱單位原因造成供暖溫度問題,也應由開發建設單位出面與供熱單位協調解決。

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問題五:采暖結束后,如何保養暖氣片?

建議業主“滿水保養”,可有效杜絕暖氣片被氧化腐蝕,延長暖氣片使用壽命.暖氣片使用壽命,可在采暖結束后先將暖氣片回水閥關閉,然后打開排氣閥排空氣體,最后關緊進水閥即可。


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