防水補漏服務中心

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          閉水試驗沒問題,剛入住沒幾天就滲水到樓下了。原因1:有可能是瓦工施工過程中的問題,因前期地面找平或者墻體轉角處弧度較大,鋪貼的時候無法落磚,為方便其施工,將凸起部位鏟掉,導致漏水;原因2:水電布管的時候走地面,瓦工在施工的過程中水電管路踩踏過于嚴重,將轉角處防水撕裂,造成漏水。閉水試驗沒有問題,門泡了,衛生間門口板發黑。原因1:未做防水擋水沿,目前大部分的開發商在做衛生間地面時,都預留擋水沿,衛生間地面比房間地面低3-5cm,有效的擋住瓷磚灰層的水往外部走,小部分開發商未做這一工藝的,衛生間地面和客廳地面水平高度一樣,需在裝修的過程中做上擋水沿,避免水溢出衛生間,門和地板被浸泡,得不償失;原因2:衛生間門洞處防水未上返、外返。剛入住沒幾天,衛生間墻面返潮,或者門對面的墻體發霉。原因1:防水涂刷不均勻,墻面有沙眼。原因2:衛生間門口的防水沒處理好或者沒做擋水沿,水汽順著地板空隙到對面墻體上了,導致墻面發霉。情況五、家里衛生間門是套裝門,門套底部起漲了,做防水的時候門口處也做外返、上返了,是不是防水出了問題?原因:在施工的過程中沒采用套壓石(門邊套坐落在門檻石上)工藝去處理門套,水汽進入門套導致底部起漲。

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          01水管的管根處理不好,造成水順著管根流下來。02現在有些家庭裝修時,喜歡用石材。一個常用的工藝是干掛,需要在墻上做鋼架。這時需要在墻上打眼,放膨脹螺銓進去和鋼架焊在一起。這個打眼的時候也容易把防水層破壞。03一般施工的順序是先墻面,后地面。如果在施工時,不小心踩了砂漿,也有可能把防水層破壞。這也是一種原因。04裝修的時候,衛生間里都會有一些暗埋的管線。尤其是原來,上水管習慣埋在墻里或地面里。一些電的管線埋在墻里。施工時一般是先做完防水,再開槽,埋線。經常容易在開槽后,忘記在槽里再做防水,因此會為后期漏水造成特別大的隱患。這也是漏水的一個原因。05衛生間的過門石,應該高于衛生間的地面兩公分左右。實際維修中,我們發現很多家庭的過門石和外邊是平的。石頭的位置應該著重做防水,尤其是石材和接縫處,可是很多家庭都忽略了。因此,會發現門的兩側會有發霉,過門石外面的木地板會有受潮。有些家庭裝修了一兩年了,期間沒漏過水,但衛生間出現滲漏水現象。原因1:最大的可能性就是新樓房伸縮沉降度較大,超過了防水的拉伸度,將防水撕裂,造成漏水滲水現象;原因2:可能是采購的防水涂料為偽造品,耐水、耐腐蝕性不強,時間久了,會出現漏水滲水現象;原因3:還有一種情況就是下水管道移位,在下水管道移位必須進行的情況下,裝修的過程中盡量要保證用水泥砂漿將下水管道全覆蓋、固定好,保證防水涂料涂刷成膜一體,不能涂刷在管道上。

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          1、地面瓷磚縫隙處理不嚴實很多人的家里之所以會漏水,就是因為地面瓷磚縫隙處理不嚴實,因為很多業主都沒有基本的防水知識,更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道,所以就以為家里的衛生間已經做過防水了。2、衛生間坐便器進水接頭連接不緊實因為衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的,而滲水就是在這放水的瞬間,水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的墻壁,如果是在樓上,水就會在樓梯口處低落。3、地漏和排污管之有縫隙相信大家都知道衛生間地面的水都是從地漏排出房間的,但是很多房子在裝修時,因為地漏和排污管的各種不配套,導致水管常常連接不好,雖然有用材料進行補救,但是經過了水泡還是會出現滲水的情況。確定漏水原因前,需要停止衛生間的用水,等待衛生間完全干燥后再進行觀察:1.如果在衛生間不用水期間,依然有水滲出,證明是由于上水管破裂導致漏水。此時必須砸磚才能修補。2.如果衛生間不用水時不漏水,稍微有點水就漏。這證明是下水管破損,可以不砸磚修補。3.如果只有在衛生間內大量用水、積水時才會漏水,一般是因為防水層發生了破損,或者角落防水不夠完善。不同地方漏水又是什么原因造成的呢?1.靠近包立管處的上部墻面有水,可能是上層漏水;也可能是更上層漏水,順著管子滲下來的。2.靠近包立管處的下部地面有水,可能是上層漏水順著管子滲下來的,也可能是本戶立管、包入的接頭、閥門、清掃口等發生問題。3.其他墻面靠頂部滲水、頂板底部滲水,肯定是上層原因。4.吊頂滲水,可能是上層地面原因,也可能是本戶吊頂內管線(本戶和上層的下水管)漏水。5.墻面中部滲水,最大可能是本戶墻內暗埋管線漏水。

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          為什么樓上會漏水呢?第一種情況就是,有可能裝修時瓦工防水沒做好,閉水試驗業主也沒去檢查,造成大面積滲水漏水。第二種情況就是管道根部沒處理好,就像地漏,馬桶等下水管道與樓樓板混凝土接觸的地方出現了漏水,這也是防水最薄弱一個環節。很多裝修工人在對衛生間做防水的時候,沒有做好管道根部的加強防水處理,就是草草的了事了。過不了多久,水就會順著這個管道的管道外壁流到樓下去了。這也是我們常見的衛生間的漏水情況。第三種情況就是,樓上裝修,打通了,某處的水管,造成漏水。我們之前就遇到一個客戶,裝修已經過去6年了,疫情剛剛允許進出小區,聯系到我們說家里漏水了,說是樓上8樓裝修公司施工,把水管打漏了,地板柜子全淹了,又趕上春節,水從八樓流到七樓。業主住在六樓,自己家里也有滴水的現象,好在當時8樓的業主找的公司害比較靠譜,應該會承擔責任,如果找的沒有責任心和售后的公司估計就扯皮不管了。讓我們過去看看,幫他定個損,好把價格報給8樓。正常的方法就是把管道根部刨開,用防水砂漿或者堵漏王把管道根部多抹幾遍,最后再用防水涂料涂刷最少三遍以上,這樣就能根治住管道根部的漏水。如果樓上的業主實在拒絕溝通,軟硬不吃,物業溝通無果,您就只能在您自己家房頂動手腳了,這屬于背水面維修。就可以給房頂涂刷水泥基滲透結晶防水材料,它能通過縫隙填滿所有防水材料,在背水面達到防水效果。這么做的前提是,保持基層干燥,樓上要閉水三天,好聲好氣的商量應該也不困難。

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          二個建議,一個是局部,直接在你家漏水對應的管口位置做防水,打鑿到樓板與水管交接處,清理干凈后,做剛柔兩道防水,其中要有一道高分子涂料防水,然后恢復;二是整體。你家衛生間這防水質量令人堪憂,局部維修有可能其他地方又漏了。所以最好整體防水。打鑿瓷磚到樓板,清理干凈后重做二道防水,然后恢復。記得做一個二次排水口。不要試著在地磚表面刷防水涂料能搞定,這是搞不定的。不要試著灌漿,沒有用的。不建議找路邊和5.8上面的游擊隊,都是一個性質,很容易上當受騙。正規防水公司,一定會出方案簽合同開發票有保修的,按這個要求去找吧。首先,明確問題所在, 就是樓上管口漏水,也就是防水層的問題。水管與樓板之間,是有縫隙的,因為材料不一樣,熱脹冷縮系數也不一樣,如果防水沒做好,是很容易出現漏水的。你的漏水特征,就是屬于這樣情況,并不是排水管本身漏水。再來講講如何解決。防水講究迎水面設防原則,就是主動防水,也就是在你樓上做防水效果最好。如果只做管口位置,要全面解決是比較困難的。因為需要打鑿到樓板與水管的交接位,然后做2-3道防水,其中要有一道高分子彈性防水涂料。有打鑿就有震動,有可能會把周圍的防水層打壞,然后新舊防水層搭接不好,或者無法相容就會出現管口不漏,其他地方又漏的情況。所以,最好是樓上衛生間地面全部做防水。最后, 你問的樓上不做,可不可以樓下背面防水。如果樓上死活不做,油鹽不進,你又拖不起打官司的時間,是可以考慮背面做管口防水的。不過,不能用灌漿的方法,建議你找專業防水公司來解決,一般的游擊隊小面包是無法解決的。

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          不一定要這樣,先得確定漏水的原因。我家也同樣遇到了這個問題,家里剛裝修,水管剛開始用樓下就來找我,非要說是我家防水沒做好,跟我說是我家地漏位置漏水,她家天花板上水特別多。我就懷疑應該不是防水的問題,因為我剛開始用就算漏水也不會水量這么大,所以我懷疑是他家天花板上的水管破裂了。于是我回到家,拿掉我家的地漏,我用手機手電筒一看,居然能從我家的地漏水管里面直接看到她家的天花板。我就知道肯定是她家天花板上面的水管當時沒擰好,或者是她家的天花板上水管破裂了。明天早上我就去找她。我不開心的是,她態度特別不好,還一口咬定是我的問題。挺讓人生氣的。明天事實擺在眼前看她怎么說。面盆的水,都直接進了管道,然后排走了。你面盆沒有發生堵塞排不走的情況吧?如果沒有, 排水通暢的話,就與面盆沒有關系。樓下天花的滲水,是在管道旁邊一圈,管口漏水,還是防水沒有做好。這個水,不是你的洗臉水。而是在樓板與瓷磚面之間的層次,里面藏的積水。這個水哪里來的了?大部份來自于你的洗澡水,不要告訴我,你也沒有洗澡吧?如果真是沒有洗澡,就有可能是水管漏水了。希望不是,因為這樣更麻煩。也不知道你防水改造是咋做的。這才五個月了。應該保修的吧?如果保修,還算負責的,雖然技術不咋樣。如果不保修,那好,你掉坑里面了,根本就是沒有做好。你不要糾結哪里來的水了,著手考慮如何解決了。

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          衛生間漏水確實煩人,不僅自己家煩,樓下用戶更煩;不僅漏水的時候煩,補漏的時候也煩。為穩妥的補漏方法自然是拆掉地面重新做防水了,但畢竟成本太高,費時費力——能通過其它方法解決,盡量不用這種極端做法。高壓注漿,就是不拆地面補漏的一種方法。高壓注漿顧名思義,就是利用高壓泵,把防水漿諸如需要堵漏的地方——高壓的目的,是為了讓防水漿進入地更深,修補地更好。樓頂、地下車庫、地下室等地方,最喜歡用這種補漏方法。效率高、準確性強,缺點就是修補完會在表面留下一道凸出來的、彎彎曲曲不規則的黑色物質,十分丑陋——好在我們的衛生間樓頂會被吊頂整個擋住,不怕丑,只要能修不好就行了。適用范圍理論上來講,高壓注漿適用于大多數防水層破損導致的滲漏——強調一遍,只能修補防水層破損引起的滲漏,如果是管道破損導致的漏水,高壓注漿就沒有用了。但是實際操作時,發現只有應用于樓板變形導致外力拉扯,使防水層破損的時候,才有奇效——樓板變形時,地面或天花板上可以明顯的看到縫隙。此時只要順著縫隙把防水漿注入,基本上可保無誤。如果地面或天花板上看不到裂縫,就只能根據水漬的范圍去揣測防水層的破損位置。順著水漬打孔,再從孔內注入防水漿。這種做法很難把握準確——雖然看到水是從這里流出來的,但并不能確定水一定是從正上方進去的。找不到水的入口,就沒法準確無誤的找到防水層破損點。

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          先從題干來看,你說的是你家地下室衛生間的主排水管漏水,這個問題就沒說清楚,這個排水管是只有你家在用,還是和樓上公用的?第二到底是管子漏水還是穿墻的管洞周邊漏水?如果是管子漏水那就很簡單換管子就完了,PVC的排水管實在值不了幾個錢,物業工程部水平差到換管子都不會那也別混了,但是是管洞周邊漏水就涉及管洞周邊的防水問題,那么這個防水層是屬于哪家的,是你家的還是樓上的?屬于你家的100%自擔責任,屬于樓上的那就找樓上協商解決,說到底如果是管洞周邊漏水又在室內的話基本就是業主自理了。去要求物業來連帶承擔費用成功的幾率不大。首先,確定自己家水管是否有水,也就是沒有使用衛生間,但是沒有關閉水閥,其實衛生間水管里頭一直有水。這樣的話,一旦你家水管漏水,照樣會漏到樓下;一般北方水電施工,水路鋪地的話,都在防水層之下,如上圖,管路鋪好以后做防水,這樣的話一旦水管漏水,必然會漏到樓下的。有人可能有疑問:為什么不把防水做到管子之下?沒有區別,漏了照樣砸掉重新做了,更何況防水做了無法施工,需要做保護層,否則白做了。第一、先給自己家衛生間水管打壓測試。這里注意好多業主不知道找誰去測試,其實你家只要改水多的話,一般都是水管廠家上門第一次打壓的,有個五十年的售后卡,上面有電話,你直接撥打電話,報你當時的姓名和電話即可,就說水管漏水了,這樣廠家會安排人員免費上門測試水壓的。還有如果家里水路改的少,沒有廠家售后,你也沒有找裝修公司裝修,只能在網絡上搜索水路打壓的散工,一般一次收費50-200元左右,這樣就可以檢測水路的問題了。如果水路打壓有問題,這個漏水的問題就找到了,砸掉維修即可。第二、如果上水沒有問題,家里也沒有使用衛生間,這個問題就考慮下水主管道。一般家里的下水主管道都是用紅磚包了以后貼瓷磚,一旦主管道漏水,因為是先包管道然后做防水,這樣水流就順著管道漏到樓下了。但是怎么知道下水主管道漏水?很簡單,把你

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          很多人都在抱怨,家里下水管的接縫處竟然漏水了!毫無頭緒的時候,總是想到上網求助,能自己搞定就不用興師動眾了。小編特地咨詢了一這方面的專家,總結出來幾個特別簡單實用的方法就在這里一次性分享給大家。首先你需要確定,你家下水管是不是只有接縫的地方在漏水,如果是,只要正確修補好就可以了。但如果是裂縫導致的漏水,那就需要換管子。1、衛生間下水管管縫漏水,這時無論是換掉還是補救維修,都要叫樓上先不要用水。其次,進行針對性的維修補救。如果下水管是鑄鐵管,可以用麻和水泥打實接縫處漏水的地方。但是鐵水管之所以漏水,都是因為長時間的滴水生銹腐蝕了水管,這時候更換水管才是正確的。塑料管材的話,就要用到PVC膠水或者玻璃膠涂抹在水管破裂周圍或漏水的位置,之后先不要急著用水,第二天再看看下水管有沒有漏水,而在處理前也要記得把管上的水處理干凈才行。如果是接縫處漏水,那就要更換接頭,但如果是管材質量的問題,那還是建議更換管材最好了。2、如果是廚房下水管接縫處漏水,看看是不是水管與水槽的接口松動了,擰緊就可以了,不放心的話可以用涂抹了膠粘劑的布袋纏住接口處,之后也不要用這個水管排水,第二天再看,如果還是漏水,但水管卻沒有破裂,那么建議還是更換新的水管比較靠譜,因為這可能是水管的老化原因導致。因為下水管漏水的大部分原因,都是因為接縫處和水管破裂等質量問題。如果按照上面的方法進行補救,第二天還是仍然漏水的話,那就需要找專業人士進行維修或換新了。

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          一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認為是水管漏水或者防水問題。3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,后面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了6.如果家里有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然后使用就可以解決問題了7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理干凈,用水不漏重新封堵即可。8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。9.樓下不漏水,自己家里墻面受潮,這里一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因為夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙

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          房屋裝修時,衛生間裝修是不能缺少的一部分,而衛生間管道一定要重視,因為衛生間管道出現漏水會非常麻煩,會給人們的生活帶來不少的麻煩。那么,接接下來為大家介紹衛生間順著管道漏水怎么辦。衛生間順著管道漏水怎么辦1、一般衛生間順著管道漏水主要是因為防水沒做到位,對于這種原因只能重做防水,然后進行防水試驗,看是否還會漏水。2、在做衛生間防水實驗時,發現衛生間順著管道漏水,那屬于開發商問題,由開發商負責維修。3、如果發現衛生間順著管道漏水是因樓上的原因,那要盡快找到樓上的住戶,看是不是管道接口漏水,如果是的話,可以讓樓上的住戶請個師傅將接口維修一下即可。4、如果是樓上防水沒有做好,導致衛生間順著管道漏水,那可以要求樓上住戶重做防水處理。5、如果是樓上住戶原因,導致衛生間順著管道漏水,而樓上的住戶又不肯維修的話,這時只能找物業協助處理。很多人都在抱怨,家里下水管的接縫處竟然漏水了!毫無頭緒的時候,總是想到上網求助,能自己搞定就不用興師動眾了。小編特地咨詢了一這方面的專家,總結出來幾個特別簡單實用的方法就在這里一次性分享給大家。希望能夠幫助到你們哦:

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          1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認為是水管漏水或者防水問題。3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,后面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了6.如果家里有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然后使用就可以解決問題了7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理干凈,用水不漏重新封堵即可。8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。9.樓下不漏水,自己家里墻面受潮,這里一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因為夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家里長期潮濕。解決辦法,讓做美縫的

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          不過這樣做法,仍然有幾個問題需要注意1、刷完防水再包管,需要注意不要破壞已施工好的防水層。2、為了進一步加強防水效果,管道包好,粉刷完,管道位建議也刷上防水涂料。防止排水主立管根部漏水的其他辦法從上面可以看出來,厚匠要講的主要是排水主立管根部是否有刷上涂料。這是衛生間防水一個很重要的細節,不過這樣做會有降低施工效率的問題。在保證施工效率的前提下,對于排水主立管根部的防水處理,還有一個很不錯的辦法,那就是在立管的根部用細水泥砂漿做個約20公分高的墩臺相對于機磚來講,水泥砂漿的抗滲性要好得多,并且做完墩臺后,再來做包管,最后做防水,對施工效率沒什么太大的影響。另外,如果條件允許的話,先把排水立管的周邊局部刷好防水,再包管,最后再做大面積的防水施工也是可以的。結束語其實,不管是先包管還是后包管,主要的目的不在于包管,而在于排水主立管根部位的防水是否有刷上防水涂料。因此,只要能保證包管前,立管根部的防水能做好,不管采用哪種方式其實都沒什么問題。漏水在普通家庭里頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。

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          先包管再做防水的原因在講先包管再做防水的原因前,我們可以先反過來設想一下,假如先做防水施工再包管會是什么樣的。首先,泥水施工在做完衛生間水電線槽修補,墻壁粉刷(必要時),地面找平,刷好防水后,按正常的程序應該進入貼磚了??墒?,由于水管還沒包起來,貼磚肯定有影響。因此,泥水師傅還需先包好管,包好水管后,還要粉刷,才能貼磚。而砌磚和粉刷工作,其實在修補階段就應該做好了。這樣修補工作就變成要分兩階段來做,顯得很麻煩。也正是因為這個原因,很多泥水師傅其實更愿意先包管再做防水。先包管再做防水可能存在的問題先包管再做防水,其實是有問題。1、排水主立管根部沒有刷防水之所以把這個位置的防水問題提出來講,原因在于,排水管根部是衛生間防水的最薄弱處。其實,很多時候衛生間漏水的地方,主要集中在排水管根部,比如馬桶排污管,地漏排水管和衛生間排水主立管。因此,如果先包管再做防水,等于給防水工程撕開一道口子,會留下漏水隱患。2、包管紅磚與舊墻的交接處,存在開裂,漏水的可能由于包管紅磚與舊墻的磚體交接處沒有槎口,只是簡單地靠在一起,時間長了會存在開裂的問題。雖然,大多時候,肉眼不一定能看到裂縫,但是只要有縫隙,水就有可能滲入包管內,從排水管根部漏下去。

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          今年1月份,租的房子中,衛生間水管漏水,那個水很大,當時及時聯系了房東,詢問水閥,結果房東自己也不知道。后來電話物業,去找鄰居。水流出來了一些,當時及時做了處理。上周退租,房東發現衛生間門口墻面有霉點。我本著盡快解決的想法,房東人也不在當地,我一直態度很好,積極溝通,表明我可以找人來修,但是責任不在我,一人一半,結果房東一直說要我全責,維修方案是把衛生間兩面墻做處理,整個房間全部換壁紙,這費用全部讓我承擔。有朋友說讓我去上訴,我擔心上訴的費用會很高,而且,也有些害怕。我一個女生在這邊,也不想告訴父母,現在我應該怎么辦?你好,衛生間漏水是有很多的情況的,每一種的修理方式也不一樣。首先要先找到漏水原因如果防水層漏水,就要重新做防水層如果是水管問題就需要修復水管,可以換水管衛生間漏水不想砸地面也必須先查看是哪里漏水了在衛生間進行閉水測試,把水放到3cm高,在閉水過程中查看樓下住戶的樓板是否出現漏水情況,如果漏水嚴重,證明是防水層出現問題;如果閉水后沒有任何變化,證明是水管出現了問題。如果衛生間是防水層滲漏水,而不是上下水管漏水的情況。都是不需要砸地面就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水,讓水不進入地下,直接從水道流走。如果是上下水管的問題。而且水管是在地下,就需要考慮砸地板,但并非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具體位置,根據情況來確定是部分刨磚來解決,也是沒有必要全部砸。

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          像這種水管漏水,除了水管要修復外,還要把防水重做的。不僅是在維修水管的過程中把防水層破壞了,而且水管漏水的時候,因為水量水壓太大,會把防水層破壞的。如果你不整體做衛生間防水,后續洗澡水還會沿著上次的水路滲下去,樓下就會跑上來找你的。多說一句,衛生間防水最好不要用卷材,卷材適合大面積使用,衛生間面積小,不規則,使用卷材需要很多裁剪和搭接,而這些稍微沒做好,很容易發生破損導致漏水,卷材是一點破全部破,只要一處有問題,基本就沒有用了。所以,建議你再做防水的時候,不要用卷材,最好用涂料,高分子或者聚合物涂料都可以的。我給業主修補了兩次防水,損失上萬,兩次都是徹底扒掉衛生間地磚和墊層,直至見到底倉,重做防水重做管道,再恢復。還是漏。第三次漏水的時候,物業的負責人牛X轟天,表示如果是管道的問題,他們責無旁貸。也是口頭承諾。最后全部扒掉,順著管道往樓上下檢查,結果發現是主落水管上的老舊破損,應該是交付之初就存在的。破損處不在我施工的這一層。結果物業就開始磨磨蹭蹭,直至反口不認了,故意拖了兩個多月,剛好拖到房屋兩年保修期到期。然后態度一百八十度轉變。這回承認是管路有問題了,不過,對不起,我不負責了,要修是吧?掏錢唄!最后也沒時間跟他磨這個事兒了,耗時耗力。三次衛生間翻倉的費用我全承擔了,樓下破損的水管我也安排了人和物料修補了,不過業主很直爽,過了沒幾天,主動來公司送了五千塊錢。后來我收了一千八百八十八。

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